Vilka faktorer spelar egentligen roll då man ska välja mäklare inför en försäljning av den egna bostaden? Vi tänkte gå igenom några av punkter som vi tycker är extra viktiga och vi tänkte här fokusera på ett av de mest attraktiva områden som finns i Stockholm i form av Vasastan. Hur hittar du rätt mäklare i Vasastan, vad ska du tänka på och hur når du maximal vinst i samband med din försäljning? Här följer några snabba punkter om allt detta.
- Erfarenhet lönar sig idag. Bostadsmarknaden i Stockholm har ändrat karaktär. Som säljare så sitter du inte längre med trumf på hand – det är idag köparens marknad och det visar sig inte minst sett till det faktum att många objekt idag inte blir sålda till det utgångspris som satts. Konkurrensen är tuffare och en mer erfaren mäklare i Vasastan kan agera utifrån dessa nya förutsättningar. Under flera år så har man kunnat välja egentligen vilken mäklare som helst och ändå kunnat sälja med vinst. Den tiden är, av allt att döma, över. Nu krävs det rutin och kunskap hos den mäklare man väljer.
- Rätt strategi bär frukt. Mycket handlar även om att skapa en väl avvägd strategi för hur bostaden ska säljas. När trycker man på säljknappen och i vilka kanaler ska objektet synas? Vasastan är en stadsdel som av hävd lockar yngre, rika personer och här måste man också se till att synas i de kanaler – exempelvis sociala medier – där dessa finns. Att bara lägga ut en bostad på Hemnet fungerar inte. Då får man förlita sig på turen.
- Samarbete ger bättre effekt. En mäklare i Vasastan som har samarbete med exempelvis fotografer och, framförallt, stylister ger dig bättre odds att sälja med vinst. Homestyling är ett måste idag och detta innebär att du får en professionell uppdatering gällande interiör och inredning i din bostad. Dina möbler, tavlor och personliga tillhörigheter kan komma att plockas undan till förmån för mer inbjudande detaljer. Det är inget personligt mot din smak och stil – det handlar om att attrahera spekulanter och få dessa att se bostaden ur sin bästa sida. I slutändan så betyder det allt som oftast en ganska rejäl vinst. Homestyling är en investering!
- Lita på magkänslan. Ett sista råd handlar om din egen magkänsla. Se till att träffa så många mäklare i Vasastan som möjligt och känn efter vilka som känns okej – och vilka som inte gör det. Alla är vi olika och att en mäklare fungerade för exempelvis en kompis innebär inte att personen i fråga är rätt för dig. Du kommer att lägga ditt livs största affär i händerna på en annan människa och det måste finnas både tillit och förtroende med i bilden. Att du träffar flera mäklare ger dig också ett visst förhandlingsutrymme, vilket naturligtvis inte ska föraktas i sammanhanget.