Vi ger dig nya kunskaper

Mäklare i Uppsala som erbjuder kostnadsfri värdering av bostaden

Vill man sälja sin bostad ska man se till att först få den värderad. Det finns mäklare i Uppsala som erbjuder kostnadsfri värdering. Läs de bästa tipsen här.

Att få bostaden värderad av en mäklare brukar vara kostnadsfritt. Man förbinder sig inte heller till någonting utan är fri att sen anlita vilken mäklare man vill. Då en bostadsförsäljning är en viktig affär kan man också se mötet med mäklaren lite som en anställningsintervju. För att ha något att jämföra med kan det vara smart att be två olika mäklare om en värdering.

Vid en bostadsvärdering får man också veta hur mäklaren skulle vilja gå tillväga för att sälja bostaden. Det vill säga var den kommer att annonseras ut och hur många visningar mäklaren vill hålla. En riktigt seriös mäklare kommer också med förslag på hur man kan presentera bostaden så att man får ut så mycket som möjligt.

En bra mäklare vet hur man lockar rätt köpare

Uppsala är eftertraktat men för att man ska få ut så mycket som möjligt för sin bostad gäller det att anlita en skicklig mäklare. Att välja en mäklare i Uppsala som har kunskap om staden och alla dess fördelar kan vara smart. En sådan mäklare vet hur man beskriver en liten lägenhet på ett sätt så att man lockar många förstagångsköpare. Men hen vet också hur man får barnfamiljerna intresserade av en större lägenhet eller villa.

Det kan variera hur mycket det kostar att anlita en mäklare. Vissa mäklare begär en fast summa för sina tjänster medan andra vill ha en viss procent av försäljningspriset. Oavsett vilket man väljer är det viktigt att man frågar vad som ingår i priset.

Golvslipning Stockholm – värt att genomföra?

Hur ska man egentligen förhålla sig till ett golv som är nött, repigt och allmänt slitet? Först och främst så ska man veta att detta är oundvikligt. Golvet är det ytskikt som slits hårdast i en bostad och det är detta som en följd av placeringen. Du går på golvet, du tappar saker, du drar in smuts, dina barn leker på det och du ställer tunga möbler över golvet – allt detta skapar ett naturligt slitage.

Men, det går att korrigera genom en golvslipning i Stockholm – förutsatt, givetvis, att golvet är tillräckligt tjockt och att det finns slipmån kvar.

Många ställer sig frågan om det verkligen är värt det. Är det värt att genomföra en golvslipning i Stockholm – eller är det inte enklare att bara riva ut golvet och lägga in ett nytt? Det man ska veta är att en golvslipning kommer med extremt många fördelar. Vi ska strax gå igenom dessa, men innan dess så ska vi även peka på det vi ovan nämnde och highlighta det lite grann.

Golvslipning är bättre för miljön

Att bara riva ut ett golv och köpa nytt – det är exakt det som vi måste sluta med. Det handlar inte bara om golv – det handlar om vår inställning till det mesta. Vi måste ta ett steg bort från det slit-och-släng-samhälle som vi lever i och som vi själva skapat. Det är förkastligt att se att privatpersoner river ut fullt fungerande kök, golv och andra ytskikt bara för att man kanske inte trivs med färgerna eller för att man vill sätta en egen prägel på en bostad. Det går att reparera, det går att förbättra och det går att skapa helt nytt utseende på det mesta.

En golvslipning i Stockholm är ett ypperligt exempel på detta. Även om du tröttnat på ditt gamla trägolv så kan du efter en golvslipning exempelvis välja en annan ytbehandling och helt byta färg genom en pigmentering. Genom att slipa golven så tar du ett aktivt steg mot en lite bättre värld och återanvänder snarare än att köpa nytt. Du sparar pengar – det finns prisvärd golvslipning i Stockholm – och du gör miljön en tjänst.

Med detta sagt, här följer några fler fördelar med att välja att slipa golven:

Bättre resultat. Ett äldre golv är lagt med en helt annan teknik än nya golv – och det är definitivt vackrare. Genom att slipa bort det översta lagret så tar du fram skönheten igen.
Snabbt jobb. En golvslipning tar någon dag och någon dag ytterligare för ytbehandlingen. Det går snabbt och det blir snyggt. Dessutom kan du använda rot-avdraget och dra av 30% av arbetskostnaden.
Golvet är patinerat och klart. Ett nytt golv kommer att behöva något år på sig innan det känns hemma och naturligt i ditt hem. Under den tiden så kommer golvet även att röra på sig i samband med växlingar i fuktighet och temperatur – detta ökar risken för sprickor och andra skador. Väljer du en golvslipning så sker detta på ett golv som redan har gjort sin resa och som utvecklat en unik patina. Det gör att du aldrig behöver oroa dig för skador som en följd av att det blir varmt eller kallt i ditt hem.

Hyra ut bostadsrätt – detta gäller

Vad ska man egentligen tänka på om man fundera på att hyra ut bostadsrätt? Sedan 2014 så har reglerna kring andrahandsuthyrning av bostadsrätter ändrats och det är också en förändring som gjort det enklare att välja den lösningen.

Bara att hyra ut? Nej, man måste som bostadsrättsinnehavare först och främst – och fortfarande – erhålla ett godkännande från styrelsen i den egna BRF:en innan man kan påbörja en andrahandsuthyrning. Men, numera så krävs inte längre beaktansvärda skäl för att göra så – det räcker med skäl. Ett luddigt begrepp som dock kan översättas till att exempelvis följande anledningar motiverar ett godkännande:

Sambo. Du har träffat en partner och vill prova på att bo med honom/henne.
Resa. Du vill ge dig ut på en längre resa och planerar att vara borta under en period.
Annan ort. Du kanske har fått ett arbete på annan ort – eller planerar att studera/ blivit inkallad för värnplikt – och där pendling är omöjlig.
Närstående. Du vill hyra ut till dina barn eller annan närstående.
Sjukdom. Du har blivit sjuk och måste exempelvis ha nära till behandling på sjukhus. Det gäller även om exempelvis en närstående blivit sjuk och där du måste hjälpa denne.
Marknaden. Planerar du att sälja din bostad – och kanske redan köpt en ny – och vill ha ett så bra pris som möjligt så kan man också vänta in bättre tider och en hetare marknad. Under tiden så kan man hyra ut bostadsrätten i andra hand.

Hyr ut din bostadsrätt via en förmedling

Där fanns några av de vanliga skäl som bör innebära ett godkännande från en BRF. Man ska emellertid vara medveten om att denna också kan ge avslag. Misstänker man att du vill hyra ut till exempelvis flera olika personer – som ett litet hotell – så kan detta innebära ett nekande.

Samma sak gäller om du vill hyra ut till en person som kommer med väldigt dåliga referenser från tidigare hyresvärdar. Vilket är logiskt då man delar fastigheten med sina grannar och att exempelvis stökiga fester sent in på nätterna kommer att påverka andra. Ett annat skäl till ett nekande handlar om vinst: misstänker man att du vill hyra ut bostadsrätt i andra hand i ett rent vinstsyfte så kan ett avslag ges.

Det finns tydliga regler kring hur mycket man får begära i hyra och den ska vara skälig – vilket innebär att den inte får överstiga drifts- och kapitalkostnader. Idag finns fina verktyg på nätet där du enkelt och smidigt kan räkna på vilken hyra du kan begära. På dessa sidor kan man även få en enkel väg att hitta en trygg, pålitlig och ekonomiskt stabil hyresgäst. Idag finns förmedlare på nätet dit både hyresvärdar och hyresgäster kan registrera sig. Dessa sidor är säkra och som exempel på detta så betalas exempelvis hyra ut via dem, man kan få juridisk hjälp samt lösa alla frågor som rör exempelvis försäkringar. Det är ett tryggt sätt att gå – både för den som ska hyra ut och för den som vill hyra. Risken för att bli lurad minimeras.

Är du i behov av en asfaltering?

Många glömmer att man även som privatperson kan ha en stor nytta av asfaltering och att detta inte heller är så dyrt. Det är ett effektivt sätt att göra hela sitt hus mer inbjudande och snyggare; genom att exempelvis genomföra en asfaltering på sin garageuppfart så får man – utöver mindre slitage på sin bil – också mer lyx än vad en uppfart av exempelvis grus kan erbjuda. Vi nämnde priset och att det var billigt för en asfaltering, men här spelar faktiskt den stad man bor i en stor och avgörande roll och här kan vi säga att följande gäller: ju större stad, desto billigare blir också priset för en asfaltering. Det här baserar vi helt på att konkurrensen mellan asfaltsläggare är avgörande och att man i en mindre stad ofta tvingas till att anlita en av de större jättarna på marknaden. Vi ska – utan att nämna några namn här – säga att de priser som dessa företag erbjuder ofta närmar sig rena ockernivåer och att de kan lägga sådana offerter helt på grund av den obefintliga konkurrensen som finns i staden. Att asfaltera en uppfart kan på grund av detta bli en väldigt kostsam historia om man jämför med vad en person i Stockholm får betala för samma yta och samma typ av jobb.

Det som gäller i ett sådant läge är att man kontaktar så många företag som möjligt i Stockholm och som erbjuder tjänsten om asfaltering; de större entreprenörerna kan man låta bli och istället rikta in sig på den mindre företagen. Kort sagt, man tar in offerter och man ställer dessa mot varandra till dess att det billigaste priset utkristalliserat sig och därefter så väljer man, helt enkelt, den firma som ger bäst pris. Viktigt att tillägga i detta är att en asfaltering inte är något som man kan använda sitt rot-avdrag för och således så blir vikten av att hitta ett billigt pris än större.

För pengarna så får man dock väldigt mycket; en fin yta att ställa bilen på och som dessutom skänker ett hus ett helt nytt intryck. Rådet är att man även ser till att anlita en stenläggare för att rama in arbetet med asfaltering och där denna bygger upp exempelvis en mindre mur som löper längs ena sidan. Många förknippar en förändring av sin tomt enbart med att det måste tillföras mer växter och mer grönt; man glömmer bort att en asfaltering på framsidan ger ett minst lika bra intryck som en välmående trädgård på baksidan. Bäst blir en kombination av dem båda och det är således en sådan vi rekommenderar.

Det vill säga; vill man som husägare når en exteriör förändring så kan en kontakta med en trädgårdsmästare, ett företag inom asfaltering samt en stenläggare vara en väldigt bra investering och detta oavsett om man bor i Stockholm eller någon annanstans i Sverige. Dock, baserat på det vi nämnde gällande konkurrensen i Stockholm, så kommer man att komma billigare undan där än i mindre städer.

Hitta rätt brottmålsadvokat i Göteborg

Står du inför en misstanke om ett brott som kan leda till minst sex månaders fängelse så har du rätt till en offentlig försvarare i form av en advokat. Detsamma gäller om du är häktad eller anhållen. Beroende på vilket typ av brott du misstänks för så blir också valet av brottmålsadvokat viktigt. Att välja rätt brottmålsadvokat i Göteborg kan vara skillnaden mellan att spendera tid i fängelse – eller gå fri. För, det handlar nämligen om ett val.

Många tänker sig att den offentlige försvararen som utses av Tingsrätten är just den brottmålsadvokat man får. Lagt kort ligger: vill du inte ha denne advokat så får du i så fall eventuellt sköta ditt eget försvar. Riktigt så är det inte. Man kan välja att överklaga den advokat som utses av Tingsrätten och istället lämna in en ansökan om en annan brottmålsadvokat som offentlig försvarare.

Det är ytterst sällan man nekas en sådan begäran: tackar advokaten ja till uppdraget så ser sällan Tingsrätten någon anledning till att inte gå den misstänktes begäran till mötes. Att ha rätten till ett försvar är en av de viktigaste grundpelarna i vårt samhälle och något som är en demokratisk rättighet.

En offentlig försvarare betalas av staten

Att alla ska ha råd med en brottmålsadvokat är även det viktigt då man ser till rätten om en offentlig försvarare. Detta innebär att kostnaderna för den brottmålsadvokat i Göteborg du väljer som misstänkt också betalas av statliga medel. Med en fotnot: om du skulle bli dömd för brottet du misstänks för så kommer du att få betala kostnaderna – men då till staten och där din inkomst avgör kring huruvida hela kostnaden eller delar av den ska betalas.

Många ställer sig ofta frågan hur det kan komma sig att till synes fattiga personer kan ha råd med högprofilerade brottmålsadvokater vid mål som hamnar i rampljuset och som blir omskrivna i media. Det är alltså svaret på frågan. Exempelvis Leif Silbersky agerar offentlig försvarare och får sitt arvode betalt av staten och inte av den klient han företräder. Advokaten får betalt oavsett hur det går.

Målsägande kan också ta hjälp av en brottmålsadvokat

Om man blivit utsatt för ett brott så räknas man som målsägande. Även då kommer man att behöva en brottmålsadvokat – eller annan juridisk representation – och denne kommer då att gå under benämningen målsägandebiträde. Även här täcks kostnaden av staten och även här finns all anledning att se över valet. Vilken advokat är specialiserad på det brott du utsatts för?

Det finns advokatbyråer som nischat sig och specialiserat sig på olika typer av brottmål. Har du blivit utsatt för ett sexualbrott så bör du också leta efter en brottmålsadvokat i Göteborg som hanterat sådana ärenden tidigare. Det gör en stor skillnad och ökar chanserna till en fällande dom.

Så hittar du rätt mäklare

Vilka faktorer spelar egentligen roll då man ska välja mäklare inför en försäljning av den egna bostaden? Vi tänkte gå igenom några av punkter som vi tycker är extra viktiga och vi tänkte här fokusera på ett av de mest attraktiva områden som finns i Stockholm i form av Vasastan. Hur hittar du rätt mäklare i Vasastan, vad ska du tänka på och hur når du maximal vinst i samband med din försäljning? Här följer några snabba punkter om allt detta.

Erfarenhet lönar sig idag. Bostadsmarknaden i Stockholm har ändrat karaktär. Som säljare så sitter du inte längre med trumf på hand – det är idag köparens marknad och det visar sig inte minst sett till det faktum att många objekt idag inte blir sålda till det utgångspris som satts. Konkurrensen är tuffare och en mer erfaren mäklare i Vasastan kan agera utifrån dessa nya förutsättningar. Under flera år så har man kunnat välja egentligen vilken mäklare som helst och ändå kunnat sälja med vinst. Den tiden är, av allt att döma, över. Nu krävs det rutin och kunskap hos den mäklare man väljer.
Rätt strategi bär frukt. Mycket handlar även om att skapa en väl avvägd strategi för hur bostaden ska säljas. När trycker man på säljknappen och i vilka kanaler ska objektet synas? Vasastan är en stadsdel som av hävd lockar yngre, rika personer och här måste man också se till att synas i de kanaler – exempelvis sociala medier – där dessa finns. Att bara lägga ut en bostad på Hemnet fungerar inte. Då får man förlita sig på turen.
Samarbete ger bättre effekt. En mäklare i Vasastan som har samarbete med exempelvis fotografer och, framförallt, stylister ger dig bättre odds att sälja med vinst. Homestyling är ett måste idag och detta innebär att du får en professionell uppdatering gällande interiör och inredning i din bostad. Dina möbler, tavlor och personliga tillhörigheter kan komma att plockas undan till förmån för mer inbjudande detaljer. Det är inget personligt mot din smak och stil – det handlar om att attrahera spekulanter och få dessa att se bostaden ur sin bästa sida. I slutändan så betyder det allt som oftast en ganska rejäl vinst. Homestyling är en investering!
Lita på magkänslan. Ett sista råd handlar om din egen magkänsla. Se till att träffa så många mäklare i Vasastan som möjligt och känn efter vilka som känns okej – och vilka som inte gör det. Alla är vi olika och att en mäklare fungerade för exempelvis en kompis innebär inte att personen i fråga är rätt för dig. Du kommer att lägga ditt livs största affär i händerna på en annan människa och det måste finnas både tillit och förtroende med i bilden. Att du träffar flera mäklare ger dig också ett visst förhandlingsutrymme, vilket naturligtvis inte ska föraktas i sammanhanget.

Förnya golvet med en golvslipning – expertis i Stockholm.

Moderna slipmaskiner och kunnigt yrkesfolk förvandlar ditt gamla parkettgolv till nyskick igen. Behöver det gamla golvet hemma få en golvslipning, vänd er till experter i Stockholm.

Bara för att golvet blivit gammalt och slitet behöver det inte betyda att kvaliteten på träet är dålig. Många gånger behöver man bara komma ner under det yttre golvskiktet för att golvet ska bli som nytt igen. I vissa fall är det faktiskt bara lacken som är skadad och då krävs inte så mycket arbete. Lägg inte nytt golv om du inte behöver det. Ditt gamla parkettgolv kan ha mycket att ge ännu, fast det har blivit slitet och fult genom åren. Ta kontakt med duktigt folk som jobbar med golvslipning i Stockholm. De kan bedöma om ditt golv duger för en slipning och lackering.

Gammalt blir nytt igen med golvslipning

Några förberedelser behöver göras innan man kan påbörja själva slipningen. Givetvis behöver man flytta undan lite möbler för att frilägga golvytan för slipmaskinen. Sticker det upp eventuella spikhuvuden från golvet behöver de slås in ordentligt. Sedan kan man slipa golvet. Sällan behöver man oroa sig för att det ska bli en massa damm i huset nuförtiden, eftersom dagens slipmaskiner ofta har inbyggda dammsugare. När slipningen är klar behandlas golvet med lack – och voila! Ditt golv är som nytt igen. Passa även på att höra med dina golvexperter om det är något mer de kan ordna åt dig i hemmet när de ändå är igång. Som renoverare har man ofta fler strängar på sin lyra.

Biltvätt i Göteborg, en bra present

Tvätta bilen är snabbt gjort i en automattvätt. Men det ger bara en snygg och blank yta. Vill man att bilen ska bli som ny invändigt och utvändigt krävs en bokning hos biltvätt i Göteborg.

Kristin hade funderat länge på vad hon skulle ge sin dotter i födelsedagspresent. Parfym hade hon en favorit som hon nyligen köpt. Pengar var inget roligt att ge bort, tyckte Kristsin. Så en dag på väg hem från jobbet åkte hon in på bilverkstaden för att boka tid för service. På disken låg information om deras tjänster. Plötsligt stod det klart för henne vad dottern skulle få i present. Kristin skulle överraska henne med en biltvätt i Göteborg. Inte en snabbtvätt, utan en riktig rekond.

Biltvätt till dottern i Göteborg

Kristin ville inte ge ett presentkort, därför ringde hon till dottern och frågade om hon fick låna hennes bil. Datum och tid hade hon redan kollat med bilverkstaden. Dottern blev fundersam, men Kristin förklarade att pappa Pelle behövde föräldrabilen den dagen. Efter lite fundering fick hon ja till svar och kunde hämta upp bilen.

När Kristin åkte för att plocka upp den nytvättade bilen gick hon förbi den utan att inse att det var dotterns. Den såg ny ut. Bilen var putsad, polerad och vaxad, och färgerna blänkte i solljuset. Insidan luktade ny bil. Putsad i minsta detalj och med nytvättade säten, mattor, golv och tak kunde den inte blivit finare.

Hon såg fram emot att lämna över nycklarna till dottern och se hennes förvånade ansiktsuttryck.

Gör annat medan en städfirma i Stockholm städar

Är du trött på att vara fast i det så kallade ekorrhjulet? Jobba, hem, äta och alltid städa. För det finns alltid att göra. Varför inte ge dig själv lite lugn och anlita en städfirma i Stockholm?

Att ha en främmande människa som städar i ens hem kan kännas lite olustigt och otryggt. Om du bara ger det en chans och hittar rätt städfirma kommer du dock snart se att det bara är skönt. En bra städfirma erbjuder dig personal som du tidigare haft i ditt hem att fortsätta sköta städningen. De försöker hålla det så internt som möjligt för att du ska känna dig trygg. Det viktiga för städfirman är att du som kund ska bli nöjd. Punktlighet, noggrannhet och pålitlighet, det är tre saker de verkligen vill leva upp till. Om du vill kan du alltid vara på plats första gången de städar eller tills du känner dig trygg med dem.

Städfirma som skräddarsyr städningen

Ibland behöver man bryta sig ut ur rutiner. En sak som funkar för den ena, behöver inte funka för den andra. Därför ska du välja en städfirma som vågar sticka ut, som gör en skräddarsydd städning för dig för att du ska bli nöjd. En seriös städfirma erbjuder även garanti på städningen. De tar tacksamt emot de synpunkter ni har och är ni inte nöjda, så är det givetvis något de fixar till direkt. Därför är det även en del som vill att ni inspekterar stället och städningen innan de lämnar platsen. Läs mer om städning på denna sida: https://stadhuset.se/

En golvslipning i Stockholm har många fördelar

Priset är en av de fördelar som talar för golvslipning i Stockholm framför att lägga in ett nytt golv. Men det är också bättre för miljön. Men hur många gånger kan man egentligen slipa ett golv?

Arbetskostnaden för att slipa om ett gammalt trägolv är ungefär hälften av hur mycket det kostar att lägga in ett nytt, men det går också betydligt snabbare att slipa ett golv. Dessutom är det bättre för miljön att renovera ett golv så länge det går. Ett gammalt trägolv har också en vacker patina vilket ett nytt trägolv saknar. Men hur många gånger ett trägolv går att slipa beror på hur tjockt det är och om tidigare slipningar har utförts av en professionell golvslipningsfirma. Men ett massiv parkett- eller plankgolv brukar gå att slipa minst sex gånger. De lite tunnare golven brukar klara tre eller fyra slipningar.

Därför ska man inte göra en golvslipning själv

Idag är det få som väljer att själv slipa sina trägolv eftersom rotavdraget även gäller för golvslipning. Det krävs också erfarenhet och bra maskiner för att få ett helt jämnt golv, något som är svårt att få till då man gör det själv. Har golvet slipspår och ojämnheter kommer inte ytbehandlingen lägga sig jämnt över golvet och skydda det utan i stället rinna ner i slipspåren. Det får till följd att man ganska snart måste slipa om golven igen. Det lönar sig därför att anlita en professionell golvslipningsfirma i Stockholm eftersom resultatet blir jämnt och bra, och därmed hållbart.